Всё о домокомплектах из СИП панелей с завода: виды, состав, стоимость

Современная стройка изменилась до неузнаваемости, всего за последние два столетия было открыто огромное количество новых технологий для постройки экономически выгодных сооружений. Вершиной конструкторской мысли последних лет стали комплекты готовых домов. По сути это «конструктор», состоящий из набора деталей, которые были заранее спроектированы, выпущены предприятием, а покупателю только остаётся их собрать. Обычно такие операции поручают строй бригадам, однако, собрать готовую конструкцию сможет сам клиент.

Производство и продажа домокоплектов

Выпускают «сборные дома» очень многие предприятия как за рубежом, так и внутри страны. Основой любой такой конструкции становится дерево (балочные конструкции, дощатые настилы) и SIP панели.

Обычно на любом предприятии процесс как проектирования, так и изготовления домокомплектов является замкнутым автоматическим процессом. Такой подход исключает ошибки при выпуске деталей, а соответственно снижает количество проблем с монтажными работами в дальнейшем. Каждая деталь комплекта сборного дома имеет собственный уникальный номер, маркировку, для отображения на чертежах.

Обычно компании-разработчики предоставляют бесплатно услуги шефмонтажа, представляющие собой детальные инструкции специалистов и проектировщиков предприятия для заказчика с целью сборки всей конструкции заказчиком самостоятельно.

Виды домокомплектов: премиум, стандарт, эконом

Обычно сборные дома предлагаются в трёх основных комплектациях, разработанных как по типовому, так и по индивидуальному проекту. Обычно производитель в эконом варианте предлагает сам проект, руководство по сборке, материалы для строительства (комплект SIP панелей, пиломатериалы без покроя).

В премиум комплектации часто предлагаются не только нарезанные панели (для организации перекрытия, кровли, всех типов стен, перегородок), готовые пиломатериалы, которые откалибровали строго по проектным требованиям. Все панели и пиломатериалы проходят калибровку, обработку специальными химикатами для обеспечения огнеупорности согласно требованиям ГОСТ. Также древесину обрабатывают для стойкости от воздействия насекомых и грибков.

Премиум комплектация обязательно поставляется с винтовыми сваями и связочным брусом для устройства фундамента. Примечательно, что стандартная поставка у разных производителей может отличаться: могут быть не нарезанными пиломатериалы, могут не поставляться детали фундамента.

Домокомплект для самостоятельной сборки

Нужно отметить, домокомплекты тем и популярны, что позволяют строить дома в короткие сроки (с хорошей бригадой можно соорудить здание за 1 день). Благодаря высокой плотности и прочности, а также удивительной теплонепроницаемости SIP технологии постройки на их основе получаются очень лёгкими, прочными, тёплыми.

Чаще всего фундамент организуют с помощью винтовых свай, последние обладают высокой остойчивостью, а благодаря тому, что монтируются всего за день пользуются дополнительной популярностью. Их главное преимущество — высокая устойчивость, которая достигается даже при сильных сезонных движениях грунта. Для многих важен тот факт, что такие сваи не требуют квалифицированных строительных работ и не нарушают почвенный покров при монтаже.

Обычно любая компания-поставщик предлагает покупателю набор:

• Проектная документация;
• Сборочная инструкция (подробная);
• Заготовки конструкций или готовые материалы для сборки.

В состав набора входят SIP панели внутренние, наружные стены, перекрытия, крыша и пиломатериалы (стропила, балки перекрытий, обрешётка, продольные балки, обвязочный брус).

При покупке стоит выбирать дома подходящие вам по площади, конструкции, с наилучшей комплектацией. В идеале у вас должны быть раскроены и приготовлены все элементы, если вы планируете собирать дом сами, причём элементы фундамента (набор винтовых свай) лучше сразу заказать в комплект, так как иначе вам потом придётся переплачивать.

Стоимость домокомплектов разных видов

Главный совет всех без исключения строителей, не экономить на каркасно-панельном доме.

Только у хорошего производителя есть возможность не только брать готовые типовые проекты, которых в сети сейчас большое множество, но и проводить обработку пиломатериалов с соответствующей точностью (во многих случаях требуется в пределах 1–2 мм). По этой причине ищите надёжного поставщика, зарекомендовавшего себя с самой лучшей стороны.

Естественно, его продукция может стоить немного дороже, однако, вы всегда сможете сэкономить на постройке, собрав дом самостоятельно, а шеф сборка у всех компаний предлагается бесплатно. Тем более что качественно сделанные и правильно пронумерованные детали вместе с толковой инструкцией по сборке и детальными чертежами даст возможность во всём разобраться самому. В среднем же стоимость домокомплектов колеблется от 500 тысяч рублей и более, всё зависит от проекта, комплектации, субъективных факторов.

Что входит в стоимость домокомплекта

В цену типового домокомплекта входит проектно-конструкторская документация, все необходимые сертификаты, подтверждающие соответствие конструкции дома ГОСТам РФ, все конструкции, которые поставляются в зависимости от комплектации: премиум, стандарт, эконом.

Кроме того, стоимость часто колеблется из-за того, что можно заказывать поставку панелей различной толщины (в рамках допусков по проекту). Сильно влияет на цену комплектация, например, если есть стены, полы, межкомнатные перегородки с фундаментом, то стоимость будет выше. Очень часто может поставляться конструкция с металлочерепичной крышей, оборудованная металлическими наружными дверями, а также лёгкими пластиковыми межкомнатными. Существуют комплекты, которые поставляются совместно со всеми элементами отделки, например, электропроводка, ламинат на полы, окна-стеклопакеты, утеплитель на чердак, утепление стен минеральной ватой, установка натяжных потолков, шпаклёвочные работы и поклейка обоев, отделка фасада сайдингом, установка сантехнического оборудования. Но, такие дома «заходи и живи» стоят от 11 000 рублей за 1 квадратный метр. Это совсем недорого, если сравнивать другие типы домов. Цену более низкую, например 3000 за кв. м. нужно еще поискать.

Стоит помнить, что комплект лучше всего купить у хорошо зарекомендовавшей себя компании, чтобы потом не расстраиваться из-за некачественной древесины конструкций или же плохой их обработки. Прочитайте отзывы о них перед заказом.

Очень важно внимательно прочитать контракт, часто вам включают лишние услуги строителей, которые вам могут быть не нужны.

Ведь крайне часто их услуги будут настолько отвратительны, что было бы проще все работы делать лично, без их помощи.

Примеры домов с фото

Ниже приведены примеры быстровозводимых коттеджей с разной стоимостью.

Обычно их проектируют по заграничным проектам и внешне они напоминают домики из США, ЕС или же Канады.

Выше приведен типичный коттедж каркасного типа.

Видео

Посмотрите видео о составе домокомплекта.