Необходимое время для строительства модульного дома зависит от множества факторов в процессе принятия решений. В понимании каждого отдельного заказчика дом «строится» в разных временных рамках.
Одна категория начинает номинальный отсчет после доставки сборной конструкции с завода, другая – уже в начале оформления проектной документации будущего дома.
Заказчику важно решить для себя следующие важные вопросы, способные отодвинуть или приблизить дату реализации модульного проекта:
- Дом будет маленьким или большим?
- Это будет стандартный или индивидуальный дизайн?
- Будет ли конструкция иметь в основном стандартные функции или много обновлений?
Обычно производители гарантируют сравнительно быстрый монтаж модульного дома. Три месяца покажутся коротким периодом.
Реалии подготовительной части
1-12 недель для составления предварительной сметы расходов на реализацию проекта. Это займет больше времени, если вы не определились с точным планом и спецификациями модульного дома.
1-3 недель. Строительный инженер с производителем модульных блоков оговаривает нюансы конструкции – проходит коррекция первоначальных заводских опций.
3-15 недель. Подготовка разрешительной документации. Процесс можно ускорить, если ваши планы модульного дома просты с несколькими изменениями, и если сборщик домов, модульный производитель и сторонняя инспекционная компания не слишком заняты.
1-6 недель может занять выдача разрешительных документов на строительство на отведенном участке. Если строительный отдел вашего города не слишком занят, команда сборщиков приступит к реализации поставленных задач несколькими неделями ранее.
Как видим, при самом плохом раскладе фактические работы по сборке дома могут начаться только через 9 месяцев. Пока будут согласованы документы для законного монтажа дома, в это время производитель готовит высококачественную и экологически чистую модульную конструкцию.
Длительность производственного цикла
Специфика заказа модульного дома состоит в единственном условии – они почти полностью построены в заводских условиях. Это экономит время, усилия и деньги как владельцев домов, так и строителей.
Основные модули нового дома вместе с прикрепленными стенами, полом, потолком, электропроводкой, сантехникой и внутренними приспособлениями транспортируются к участку домовладельца и размещаются на постоянном основании с помощью крана.
Каждый дом спроектирован и построен в соответствии со всеми государственными строительными и противопожарными нормами, а местный застройщик выполняет полный цикл отделочных работ.
Итак, мы разобрались в вопросе: можно ли построить дом за 100 дней? Реальное время для завершения изготовления модульного дома на заводе напрямую зависит от размера будущей постройки и производственных мощностей изготовителя. Как видим, заявленные производителем 3 месяца готовности модульного дома к проживанию не всегда отвечают действительности. Назначенные временные рамки являются приблизительными оценками, основанными на предыдущем опыте возведения более простых проектов.