Отобьются ли деньги при продаже быстровозводимого дома?

Каркасный дом на продажу

Строительство домов для последующей перепродажи — это достаточно привлекательная возможность заработать. Многие сталкивались с тем, что разница готового дома и чистого участка под строительство — просто огромная. И кажется, что при продаже стоимость всех материалов для строительства дома возвращаются в несколько раз. Но так ли это, и стоит ли вкладываться в подобные проекты для заработка?

Каркасный дом на продажуТехнически схема понятна:

  • Выбрали место;
  • Подвели коммуникации;
  • Построили дом;
  • Продали дом и получили прибыль.

Но можно столкнуться с серьезными затратами на строительство, которые в итоге не отобьются. Очень большое значение имеют не только качество постройки и планировка дома, но и выбранное место!

Внимание! Если место выбрано выгодное, то ценник возможно поднять порой на сотни тысяч, а если земельный участок в Подмосковье, то речь может идти о миллионах

Купить каркасный домДля вложений в хороший участок и качественное строительство хорошо бы иметь около 100 тыс долларов. С меньшей суммой лучше не рисковать, хотя тут зависит от региона — мы для расчетов берем Москву и область.

Основные затраты уходят на приобретение земельного участка и подведение коммуникаций. Это примерно две трети стоимости на самом деле. Сам по себе каркасный дом может стоить до 30 тыс долларов, или даже меньше — в зависимости от его размеров. А вот участок в хорошем районе, с остановками или метро поблизости — это очень дорого.

Важно! Привлекая подрядчиков для строительства, строго контролируйте процесс!

Каркасный дом каждомуВы вкладываете большую сумму в этот проект, и хотите получить качественный результат. Не пускайте все на самотек, иначе придется продавать, возможно, дом за стоимость значительно ниже, чем он мог бы стоить. Ну или переделывать!

Лучше всего продаются пригородные коттеджи, которые имеют площадь от 100 до 500 квадратных метров. Лучше всего выбирать участки в районах с хорошо развитой инфраструктурой, а также благоустроить приусадебный участок и разбить перед домом сад. Это все позволит сделать хорошую фотосессию и продать дом максимально выгодно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.