Одноэтажные каркасно-щитовые дома: оцениваем достоинства и выбираем проект дома

До сих пор среди наших соотечественников, особенно людей старшего поколения, распространено мнение, что настоящий дом должен быть построен только из кирпича, камня и бетона со стенами толщиной в 2 метра и забором с колючей проволокой вокруг. Это, конечно, утрирование, но наличие некоторой настороженности по отношению к каркасным домам отрицать тоже нельзя.

Кому подходят одноэтажные каркасные дома?

Однако тенденция к широкому распространению этой технологии строительства постепенно набирает обороты. Это происходит и по причине вышеназванных преимуществ, и потому что одноэтажные каркасно-щитовые дома подходят практически всем. Особенно для семей с маленькими детьми и членами старшего возраста, для которых экологичность жилья находится на первом месте по важности.

Отсутствие лестниц тоже подходит для данной демографической группы: старшим довольно тяжело по ним ходить, а маленькие дети могут причинить вред собственному здоровью, неудачно споткнувшись. Также дома подобной конструкции 4х6 или 6х9 подходят и в качестве дачного строения для проведения в них летних деньков.

Достоинства и недостатки каркасно-щитовых домов

Как и у сооружений, построенных по любой другой технологии, у каркасно-щитовых домов есть ряд преимуществ и недостатков. Основными достоинствами являются:

• Скорость возведения. Строительство с использованием каркасно-щитовой технологии домов практически любой площади осуществляется за один сезон. Поэтому при необходимости срочного въезда в новое жильё выбор этой технологии выглядит целесообразным.
• Небольшая сложность технологии сборки. Конечно, самые минимальные навыки владения простейшими инструментами желательны при самостоятельном строительстве каркасно-щитовых домов. Однако они фактически ограничиваются умением держать молоток и дрель в руках, так как при сборке готовых щитов отсутствует необходимость в подгонке элементов и их выравнивании, все это уже проделано при изготовлении щитов в заводских условиях.
• Невысокая стоимость строительства. Конечная цена будет зависеть от множества факторов, но, в среднем, стоимость каркасно-щитового домика в 1,5 раза меньше аналогичного по площади блочного или кирпичного строения.
• Отсутствие ограничений по времени строительства. Работы по возведению домов по этой технологии можно производить при любой температуре, а также в дождь, в снегопад и во время других не очень приятных атмосферных явлений.
• Отличные звукоизоляционные характеристики щитовых домов особенно актуальны при современном ритме жизни с его ежедневными стрессами, в том числе и из-за так называемого шумового «загрязнения».
• Экологичность. Данное преимущество, пожалуй, не нуждается в дополнительных комментариях.

Недостатки каркасно-щитовых домов

Существуют и некоторые недостатки каркасно-щитовых строений. Среди них стоит выделить следующие:

• Невозможность внесения изменений в планировку, так как все дома являются типовыми. Таким образом, перенести окно или дверь будет практически невозможно.
• Невозможность заменить утеплитель. В отличие от обычной каркасной технологии, где стены довольно легко можно вскрыть, щиты не поддаются подобным процедурам, поэтому к выбору типа утеплителя и его толщине необходимо отнестись с максимальной серьёзностью.
• Возможность встретить такой же дом, например, у своих соседей или знакомых. Хотя это вряд ли можно отнести к недостаткам, так как большинство наших соотечественников вообще проживает в типовых бетонных коробках.

Технологические особенности каркасно-щитовых домов

Как уже упоминалось выше, каркасно-щитовое строительство является разновидностью каркасной технологии, поэтому имеет ряд схожих с ней особенностей.

Однако, к примеру, сборка дома канадской технологии больше схожа с панельным соединением, так как конструкция применяемых SIP-панелей выступает и несущим каркасом, и одновременно с этим утеплителем.

В роли последнего чаще всего применяется пенополистирол, обшиваемый с двух сторон OSB-плитой.

Приклеивание слоя утеплителя осуществляется в заводских условиях под большим давлением, поэтому по периметру щита он выступает на 50 мм, образуя выборки. Типовые размеры щитовых панелей из OSB-плит:

• толщина – 120, 140, 150, 160, 200 мм;
• ширина – 1250 мм;
• длина – 2500, 2800 и 3000 мм.

В конструкции помимо утеплителя также предусмотрена ветрозащита, ветровая связь и слой пароизоляции.

Как выбирать проекты одноэтажных каркасно-щитовых домов?

Выбирая тот или иной готовый проект каркасно-щитового дома, необходимо определиться со своими желаниями и устремлениями. Например, стоит хорошо подумать о том, как впишется новый дом в ландшафт участка, для чего он будет использоваться: для круглогодичного проживания или же для проведения отпуска и уикенда. Также важно учитывать некоторые факторы. Среди наиболее важных, стоит выделить такие:

• общая и полезная площадь будущего жилья;
• количество отдельных комнат, санузлов
  и прочих хозпомещений;
• количество и размер окон;
• наличие/отсутствие запасного выхода;
• высота потолков;
• толщина и звукоизоляция внутренних перегородок;
• толщина стен и утеплителя;
• прочие факторы, индивидуальные для каждого заказчика.

Проекты одноэтажных каркасных домов

Многие застройщики предлагают типовые проекты каркасно-щитовых коттеджей, которые включают в себя всю требуемую документацию для осуществления полного цикла строительства и ввода постройки в эксплуатацию. Обычно они делятся на группы по площади: до 100 м2,  от 100 до 200 м2, от 200 до 300 м2, от 300 м2 и более. Большинство из этих проектов являются бесплатными, минимальное внесение изменений также ничего не будет стоить заказчику, за внесение же серьёзных корректировок придётся выплатить небольшую сумму. Однако стоит помнить, что типовой проект каркасно-щитового дома не включает в себя:

• проект подключения к внешним электросетям общего пользования;
• проект подключения к канализационным и водопроводным сетям;
• проект теплового снабжения;
• проектную документацию вентиляции и пожарной сигнализации.

Обычно вышеназванные проекты требуют в обязательном порядке дополнительного согласования в различных государственных и муниципальных инстанциях.

Также определённую сложность может вызвать тот факт, если в непосредственной близости от участка строительства одноэтажного каркасно-щитового дома проходит газопровод или водопровод общего пользования.

Ниже представлены фотографии типовых проектов одноэтажных щитовых домов.

Дом для проживания семьи из четырёх человек с общей площадью 90 кв.м.

Площадь застройки – 125 кв.м, жилая площадь – 80 кв.м.

Дом для проживания семьи из четырёх человек с общей площадью 90 кв.м. и навесом для авто.

Площадь застройки – 150 кв.м, жилая площадь – 80 кв.м.

Что входит в стоимость одноэтажных домов?

Сегодня строительством коттеджей с использованием каркасно-щитовой технологии занимается довольно большое число организаций, поэтому стоимость домов одинаковой площади и из аналогичных материалов может серьёзно отличаться, это может быть маленький недорогой домик или большой дом для всей семьи за серьезные деньги. Также индивидуален и перечень материалов и работ, которые входят в стоимость одноэтажных домов. Однако большинство строительных фирм включают в стоимость базовой комплектации цены под ключ на следующее:

• Материалы и работы по устройству столбчатого фундамента (из блоков 200х400х200 мм);
• Материалы и работы по сборке стен из щитов, обшитых вагонкой или другим материалом;
• Материалы и работы по устройству полов, установке окон (одинарного остекления, без замков), дверей (филёнчатых), внутренних перегородок (из бруса 40х45 мм), отделке потолка (вагонкой);
• Материалы и работы по устройству стропильной системы (из бруса 40х120 мм), кровельного «пирога» (профнастил, утеплитель, пароизоляция).
• Доставку.